1991〜2001年築, 専有面積45.85㎡〜65.85㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比+0.7%
さいたま市南区
57.7万円/㎡
前年比+9.4%
ステイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分
1996年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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9階 / 55.85㎡の場合
相場
3,429万円
61.4万円/㎡
2,467
3,108
3,750
4,391
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,750万円
55.7万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ステイツ南浦和
3,790万円（67.9万円/㎡）/ 9階 / 55.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 3,790万円 | 67.9万円 | 9階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,300万円 | 64.9万円 | 8階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,980万円 | 53.4万円 | 9階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,400万円 | 66.4万円 | 8階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 58.7万円 | 9階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,600万円 | 69.4万円 | 8階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 4,700万円 | 70.9万円 | 8階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,580万円 | 64.1万円 | 8階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 4,900万円 | 73.9万円 | 8階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 4,180万円 | 61.0万円 | 5階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/27 | 4,580万円 | 67.9万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/22 | 4,780万円 | 70.9万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2022/01/30 | 3,680万円 | 53.7万円 | 6階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,790万円 | 67.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/07 | 桜新ビル さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション南浦和プラザ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,998万円 | 69.7万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/27 | セントレー南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 3,980万円 | 63.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2021/10/10 | デュオ南浦和サザンヒルズ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 4,380万円 | 62.8万円 | 69.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/16 | セザール南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 2,680万円 | 53.6万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/27 | ライオンズシティ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2023/05/22 | パークサイドヒルズ南浦和 さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅5分 | 3,890万円 | 56.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | グリーンミユキ南浦和 さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅6分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、さいたま市南区では9.4%上昇しています。
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